2019_GR_00112 - Sociale Huivestingsmaatschappij Woonwel - Woonproject Baanhof fase II - 33 koopwoningen - bijdrage in de meerkost - Bijdrage in de meerkost - Goedkeuring

De door de Stad gevraagde wijzigingen aan het oorsponkelijke plan zijn noodzakelijk om de buurt meer leefbaar en veiliger te maken.

Ministerieel Besluit betreffende het toekennen van een ten laste neming van het Vlaamse Gewest voor wegen, riolerings- en omgevingswerken WI 2010/1011/04 die hete maximumbedrag per sociale woning overschrijdt.

Naar aanleiding van de realisatie door de sociale huisvestingsmaatschappij Woonwel van het woonproject "Baanhof fase II - 33 koopwoningen" werden op vraag van de Stad enkele ingrijpende veranderingen aangebracht aan het oorspronkelijke plan. Het gaat hier onder andere over :

• de ontsluiting langs de Rietmusstraat i.p.v. de bestaande verkaveling, waardoor er extra kosten worden gegenereerd m.bt.t. het oversteken van de bestaande gracht en de aanleg van meer wegenis, dus meer grondverzet;
• de verhoogde parkeernorm van 2 op 1;
• de aansluiting op de bestaande fietsverbinding;
• de creatie van een sorteerstraat;
• de draadafsluiting tussen het private wandelpad in de bestaande verkaveling ten westen en de parkeerplaatsen in deze wijk.

Het College van Burgemeester en Schepenen besliste op 16 april 2018 principieel in te stemmen met de meerprijs van 151.200,00 euro excl. BTW (182.952,00 incl. BTW)

Na de aanbesteding van het project blijkt dat het aandeel van de Stad over de gevraagde wijzigingen 216.623,12 euro, incl. BTW, bedraagt, wat blijkt uit de offerte van 07 augustus 2018 van Aannemingen Penninck, dat aan onderhavig dossier is gevoegd.

Dit impliceert ook een meerprijs op het aandeel erelonen dat door de Stad moet worden betaald aan het studiebureau Cnockaert, hetzij 13.473,96 euro, incl. BTW, zie ereloonnota als bijlage.