De periode waarbinnen geïnteresseerden een bod konden indienen voor het huren van het appartement gelegen Kapellestraat 72B, liep tussen 18 mei en 18 juni. Een bod diende voor 16u00 te worden ingediend. Een bod is pas ontvankelijk als volgende gegevens werden opgenomen:
* naam, voornaam en adres van de kandidaat en het telefoonnummer waarop men de kandidaat kan bereiken;
* het bedrag van de huurprijs die men aanbiedt, welke minimum 850€/maand moet zijn
* meest recente loonfiche
* datum en handtekening
Op datum van 18 juni 2020 werden voor 16u00 vier kandidaturen ontvangen. Alle kandidaten hebben in hun bod een huurprijs opgegeven die 850€/maand of hoger bedraagt. Alle kandidaten voldoen aan het gevraagde.
Overeenkomstig artikel 4§1 van de oproep werd, van zodra er meer dan één aanbieding is ontvangen, aan elke kandidaat de mogelijkheid geboden om (onder gesloten omslag) een finaal bod in te dienen, waarin ze hun maximaal te betalen maandelijkse huurprijs opgeven. Het finale bod kon door de kandidaten worden ingediend tegen uiterlijk woensdag 01 juli 2020 voor 16u00.
Op datum van 01 juli 2020 diende slechts 1 van de kandidaten een hoger bod in, nl. 900€/maand. De andere kandidaten behielden het door hen ingediende bod en wensten geen hoger bod in te dienen.
Het College van Burgemeester en Schepenen heeft op zitting van 10 juli 2020 beslist om het hoogste bod te aanvaarden, de huur aan de hoogste bieder(s) toe te wijzen, en om hen uit te nodigen om de huurovereenkomst te ondertekenen.
Thans wordt het ondertekende huurcontract ter goedkeuring aan de Gemeenteraad voorgelegd.
Vlaams woninghuurdecreet
De Stad is ingevolge een legaat eigenares geworden van o.a. het pand gelegen Kapellestraat 72B, bij het Kadaster gekend in de 1ste afdeling sectie A als nummer 1372E, met een kadastrale oppervlakte van 64m². Het gebouw bestaat uit een handelszaak op de gelijkvloerse verdieping en één appartement met 3 slaapkamers op de bovenliggende verdiepingen.
Het ganse pand is op vandaag volledig gerenoveerd. Het appartement op de 1ste verdieping kan verhuurd worden.Het is de bedoeling dat de verhuring een opbrengst genereerd, waarbij deze opbrengst gebruikt zal worden om de noodlijdende ouderen van de Stad te hulp te komen. Het onroerend goed op zich mag volgens volgens de bepalingen van het legaat ook nooit verkocht worden.
Het appartement is 125,7m² groot (zonder de terrassen) en 142,7m² (met inbegrip van de terrassen) en bestaat uit een inkom (gelijkvloers), op de 1ste verdieping: leefruimte en keuken, 2de verdieping: 2 slaapkamers, 3de verdieping: badkamer en slaapkamer. Er is eveneens nog een zolder, welke geïsoleerd is, maar niet afgewerkt en te bereiken via een trapladder.
Door landmeter-expert Johan Vandewalle uit Koksijde werd een schattingsverslag opgemaakt. Gezien de ligging oordeelt hij dat er van een maandelijkse huurprijs van 850€ kan uitgegaan worden.
Ingevolge de beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen op zitting van 17 januari 2020, werd op volgende manier gewerkt:
* Het minimumbod om te huren moet minstens 850€/maand zijn
* Het ontwerp van huurovereenkomst is een standaard huurcontract van 9 jaar, met een huurwaarborg van 3 maanden. Zonder opzeg door één der partijen wordt de overeenkomst telkens met een periode van 3 jaar verlengd, overeenkomstig bepalingen Vlaams Woninghuurdecreet.
* Bij meer dan 1 bod zullen alle partijen, van wie de bieding ontvankelijk werd verklaard, worden aangeschreven om onder gesloten omslag een finaal bod in te dienen. Aan diegene met het hoogste bod zal de huur van het appartement worden toegewezen.
Vlaams woninghuurdecreet
Keurt de "huurovereenkomst appartement Kapellestraat 72B" in bijlage goed.
Belast het College van Burgemeester en Schepenen met het vaststellen van de secundaire modaliteiten.