De opdracht om op de grond gelegen langs de Zilverlaan een woonproject te realiseren werd door de rechtsvoorganger van de Stad, met name het voormalige AG Grond- en Bouwbeleid, na een selectieprocedure uitgeschreven samen met het Stadsatelier, toegewezen aan de bv Condor Real Estate. Het opzet van deze opdracht was om een privaat woningenproject op deze grond te realiseren, waarbij de grond wordt overgedragen aan de projectontwikkelaar. Op 30 juni 2017 gunde het voormalige AG de opdracht aan bv Condor Real Estate en werd de eenzijdige verbintenis van Condor Real Estate bv tot het sluiten van een overeenkomst inzake de realisatie van dit project aanvaard, inhoudende onder andere de overdracht van de grond.
Met betrekking tot de overdracht van de projectgrond aan de bv Condor Real Estate werden een aantal opschortende voorwaarden opgenomen, waaronder het verkrijgen van de onherroepelijke omgevingsvergunning voor het verkavelen van de gronden respectievelijk het bouwen van de woningen.
De Raad van Bestuur van het AGGB aanvaardde op 12 maart 2018 een eerste addendum aan de overeenkomst. Tussen partijen werden bijkomende afspraken gemaakt in kader van de realisatie van het woonproject en de instemming dat de projectgrond wordt overgedragen aan de nv Paninvest, de patrimoniumvennootschap van Condor Real Estate.
Aan de oorspronkelijke overeenkomst werden bij de beslissingen van 29 oktober 2019, 11 mei 2020 en 04 januari 2021 nog 3 extra addenda toegevoegd met als voorwerp het verlengen van de termijn met betrekking tot de gemaakte afspraken. Die addenda waren noodzakelijk omdat tegen het project bezwaar werd ingediend, als laatste bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
Bij de arresten van 29 april 2021 heeft de Raad voor Vergunningenbetwistingen de afstand van geding vastgesteld door de verzoekende partijen met betrekking tot de omgevingsvergunning voor het bouwen van 69 woongelegenheden respectievelijk voor het verkavelen van gronden.
Door de notaris van de verwervende partij werd een ontwerp van akte opgemaakt. Deze dient aan de Gemeenteraad, als rechtsopvolger van het AGGB, ter goedkeuring worden voorgelegd.
Aan de Gemeenteraad wordt voorgesteld om het ontwerp van akte goed te keuren.
De Raad van Bestuur van het AGGB had op 30 januari 2017 de eenzijdige aankoopbelofte van Condor Real Estate aanvaard. In de aankoopbelofte werden de opschortende voorwaarden voorzien dat de akte pas kon verleden worden na het verkrijgen van de onherroepelijk omgevingsvergunning voor het verkavelen van de projectgrond respectievelijk het bouwen van private woningen. Aan deze voorwaarden werden bij de arresten van de Raad van vergunningsbetwistingen op 29 april 2021 voldaan. De notaris van de tegenpartij maakte hierna het ontwerp van akte op.
Door de vereffening van het AGGB trad op 01 januari 2021 de Stad in de rechten van het AG. Het ontwerp van het akte van verkoop van de projectgrond aan de Zilverlaan dient om die reden ter goedkeuring aan de Gemeenteraad worden voorgelegd.
Eenzijdige aankoopbelofte welke aanvaard werd door de Raad van Bestuur van het AGGB op 30 januari 2017 samengelezen met de drie addenda en de 3-partijen overeenkomst.
Akte sluiting vereffening AGGB verleden voor notaris Bart van Opstal op 21 december 2020, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid Oostende onder nummer 62-T-06/01/2021-00172, waarbij werd overgegaan tot de afgifte van de onroerende goederen door de vereffenaar van het AGGB aan de Stad Oostende, in uitvoering van de sluiting van de vereffening beslist bij de Gemeenteraad van de Stad Oostende op 12 december 2020
Keurt de tekst in bijlage "Zilverlaan - Ontwerp akte.pdf" goed.
Het College van Burgemeester en Schepenen wordt belast met het vaststellen van de secundaire modaliteiten.