Het punt retributiereglement voor een conformiteitsattest wordt door het stadsbestuur naar de gemeenteraad gebracht louter en alleen omdat de mogelijkheid werd geschapen om hogere tarieven aan te rekenen. Voor de sp.a –stadsmakers moet het Oostends bestuur en de Oostendse gemeenteraad veel meer haar regierol opnemen en de taken uitvoeren die in artikel 2.8 van de het Besluit Vlaamse codex wonen, staan.
In het kader van de Vlaamse beleidsprioriteit ‘De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving’ voert de gemeente minstens de volgende activiteiten uit:
1° kerncijfers over de bewaking van de kwaliteit van het woningpatrimonium periodiek op het lokaal woonoverleg bespreken;
2° een gecoördineerd lokaal woningkwaliteitsbeleid voeren, dat de volgende aspecten omvat:
a) de decretaal toegekende opdrachten op het vlak van de bewaking van de kwaliteit van het woningpatrimonium correct uitvoeren;
b)voldoende woningcontroleurs aanwijzen.
De laatste jaren is ook gebleken dat de opeengestapelde kosten voor een woning het voor een groot deel van de Oostendenaars steeds moeilijker maken om een huis te verwerven. In die zin is de fractie sp.a – stadsmakers het niet eens om als enige beleidsdaad te stellen dat alle tarieven voor de Oostendenaars naar het maximum worden gebracht en in de komende jaren vaststaand zullen verhogen.
Daarom dienen we een amendement in dat zich richt op het verbeteren van de woonkwaliteit voor de Oostendenaars, tegen lagere tarieven. Alleen voor de kamerwoningen volgen we de aanpassing van het tarief. Daarnaast voegen we ook een artikel toe ter bepaling van de werkwijze om als stad een grotere regierol op te nemen in het verzekeren van de kwaliteit van de woningen voor de Oostendenaars.
Het amendement zelf is als volgt
Tekst amendement :
In artikel 1 van punt 15
"Artikel 1
Keurt het retributiereglement voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest, in bijlage bij huidig besluit, goed."
voegen we in :
Artikel 3
Het basisbedrag van de retributie voor kamerwoningen wordt vastgesteld op: 90,00 euro, verhoogd met 15,00 euro per kamer, met een maximum van 1.775,00 euro per gebouw. Vanaf het kalenderjaar 2022 wordt het bedrag van de retributie op kamerwoningen jaarlijks op 1 januari geïndexeerd aan de hand van de gezondheidsindex via onderstaande formule, waarbij het geïndexeerde bedrag naar een veelvoud van 1 euro wordt afgerond: bedrag retributie kalenderjaar X = basisbedrag ∗ index november jaar (X − 1) index november 2019 De retributie is verschuldigd bij zowel de afgifte als de weigering van het conformiteitsattest.
Artikel 3bis
De Gemeenteraad van Oostende zal ten laatste op 31 december 2021 een reglement goedkeuren dat er voor zorgt dat een gecoördineerd lokaal woningkwaliteitsbeleid versterkt wordt in de zin van de aspecten die de Vlaamse Codex Wonen omvat, namelijk “de decretaal toegekende opdrachten op het vlak van de bewaking van de kwaliteit van het woningpatrimonium correct uitvoeren”; en waarbij zal bepaald worden om de hoeveel tijd een conformiteitsattest moet worden afgeleverd voor respectievelijk zelfstandige woningen en kamerwoningen.
John Crombez
Het amendement zelf bevindt zich ook in bijlage.