In 1972 werd de ‘Nieuwe Stad’ gebouwd. De Oostende Haard en De Gelukkige Haard traden samen op als bouwheer. De bestaande gebouwen zijn verouderd en dringend aan renovatie of vervanging toe. Ervaring leert dat de kosten voor renovatie van soortgelijke gebouwen al snel oploopt tot 98% van de kostprijs van nieuwbouw. Dit vaak zonder de structurele problemen in de gebouwen op te lossen. Via de procedure van Open Oproep werd een ontwerper aangeduid op basis van een projectvoorstel. Het voorstel houdt in dat de bestaande gebouwen worden vervangen door nieuwe appartementsgebouwen. De ruimte tussen de gebouwen wordt ingekleed als gemeenschappelijke open ruimte.
Het projectvoorstel dat weerhouden werd is echter niet realiseerbaar doordat het in strijd is met het onderliggend BPA dat van kracht is op de percelen. Om dit mogelijk te maken wordt een planningsinitiatief ondernomen. Dit houdt in dat een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan wordt opgemaakt. Om de procedure hiertoe op te starten werd een startnota- en procesnota opgemaakt en de procedure werd opgestart. Op heden is het onderzoek lopende naar de invulling van de stedenbouwkundige voorschriften en het daarbij horende grafisch plan. Dit grafisch plan is nodig om de plenaire vergadering te kunnen organiseren.
Het grafisch plan werd opgemaakt.
De stedenbouwkundige voorschriften werden opgemaakt.
De MERprocedure werd opgestart.
De toelichtingsnota, startnota en procesnota werden systematisch bijgewerkt en geven de actuele toestand weer.
De adviezen en opmerkingen uit de fase 'plenaire vergadering' werden doorgevoerd in het plan.
Artikel 2.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Raamovereenkomst AGSO/STAD
Neemt kennis van het ontwerp van het RUP Nieuwe Stad, haar grafisch plan, stedenbouwkundige voorschriften, procesnota en toelichtingsnota.
Keurt het ontwerp van het RUP Nieuwe Stad goed en geeft opdracht om de procedure verder te zetten.