2023_GR_00025 - Omgevingsvergunning - De voormalige Bunkertjes ( ofwel de Getijden) - vaststelling tracé - Goedkeuring

Door CVBA De Oostendse Haard en NV PR VLAAMSE MAATSCHAPPIJ VOOR SOCIAAL WONEN en Fluvius System Operator werd op 15/07/2022 een aanvraag ingediend voor de bouw van 29 woongelegenheden na de sloop van 20 woongelegenheden, de renovatie van 39 woongelegenheden, de heraanleg van een collectief binnengebied en de exploitatie van een hoogspanningscabine. De werken situeren zich in het bouwblok begrensd door de Gelijkheidstraat, Werkzaamheidstraat, Overvloedstraat en de Schelpenstraat te Oostende en buiten dit bouwblok op de hoek van de Gelijkheidstraat en de Verenigingstraat te Oostende, bij het Kadaster gekend in de 4de afdeling, sectie A, nummers  

Gelijkheidstraat 

0175/P3 – 0175/N3 – 0175/M3 – 0175/L3

Verenigingstraat 

0175/G4 – 0175/H4 – 0175/K4 – 0175/L4 – 0175/M4
 0175/N4 – 0175/P4 – 0175/R4 – 0175/S4 – 0175/T4 – 0175/V4 – 0175/W4 – 0175/X4

Overvloedstraat

0175/R3 – 0175/S3 – 0175/T3 – 0175/V3 – 0175/W3
 0175/X3 – 0175/Y3 – 0175/Z3 – 0175/A4 – 0175/B4 – 0175/C4

Schelpenstraat 

0175/D4 – 0175/E4 – 0175/F4

Binnengebied

0175/S5 

Hoek Gelijkheidstraat met Overvloedstraat

0176/P7

Deze aanvraag werd overeenkomstig artikel 3 §3.2 van het besluit van 05 mei 2000 van de Vlaamse regering betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunningen, onderworpen aan de formaliteiten van een openbaar onderzoek tijdens de periode van 13/10/2022 tot en met 14/11/2022, waarbij het plan ter inzage op het stadhuis werd neergelegd.

De bekendmaking werd aangeplakt op het terrein en op de officiële borden van het stadhuis evenals gepubliceerd op de website van de Stad.

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden géén bezwaarschriften ingediend.

Vermits deze aanvraag de wijziging van wegenis omvat, komt het de Gemeenteraad toe het tracé ervan vast te stellen.

Het vermeld terrein is gelegen in woongebied volgens het origineel gewestplan Oostende-Middenkust. De site werd opgenomen in de inventaris van het Bouwkundig Erfgoed ‘Sociale woonwijk Westerkwartier’.

De adviezen van Proximus, de brandweer,  Telenet en Fluvius zijn voorwaardelijk gunstig.
De adviezen van de Mobiliteitscel, de dienst Beheer, Ontwerp en Inrichting Openbaar Domein en de Commissie A.be werden nog niet ontvangen.

Er werden géén bezwaarschriften ingediend tijdens het openbaar onderzoek.

De wijziging van de wegenis houdt de buitenaanleg rondom de nieuwe en de te renoveren woningen en meergezinswoningen. Enerzijds is er de aanleg van de paden die dienen voor de circulatie voor de voetgangers en de fietsers naar de gebouwen en doorheen de site. Anderzijds wordt er groenaanleg voorzien, met ruimte voor ontmoeten, spelen … .

De tracé is voorzien zoals op het plan "BA_De Getijden TOTAAL_I_N_02_inplantingsplan nieuwe toestand.pdf", hierbij gevoegd.

Overeenkomstig artikel 4.2.17 §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening moet de gemeenteraad een gemotiveerd besluit nemen over de zaak van de wegen.