Overeenkomstig de bepalingen van de akte van overdracht door de Stad aan de Waterzuiveringsmaatschappij van het Kustbekken (WZK), die op 03 maart 1983 werd verleden, mag zonder het voorafgaand schriftelijk en uitdrukkelijk akkoord van de Stad het goed noch geheel, noch gedeeltelijk worden vervreemd.
In het geval van vervreemding, verhuring, schenking of inbreng in een vennootschap van, of van toekenning van een opstalrecht of erfpacht op het goed of een gedeelte ervan, moeten de voorwaarden en verplichtingen in de desbetreffende akte of overeenkomst worden opgenomen. De Stad kan aan haar eventuele instemming met de vervreemding aanvullende voorwaarden verbinden.
Bij akte verleden op 31 januari 2012 werd reeds een groot deel van de site verkocht door de Vlaamse Milieumaatschappij (rechtsopvolger van WZK) aan Aquafin. De gemeenteraad van 21 januari 2012 heeft toen haar akkoord gegeven (zie bijlage 'GR-20120112-00027.pdf').
Bij een bericht van 22 augustus 2023 vraagt het Agentschap Facilitair Bedrijf het akkoord van de Stad met de geplande doorverkoop door de Vlaamse Milieumaatschappij (rechtsopvolger van WZK) van het resterend perceel dat haar toebehoort, aan de Vlaamse Gemeenschap. Deze eigendomsoverdracht is een gevolg van de inkanteling van kantoorgebouwen bij het Agentschap Facilitair Bedrijf, zoals beslist door de Vlaamse Regering op 20 december 2019.
Het Facilitair Bedrijf zal het vastgoedbeheer van de kantoorgebouwen overnemen met onder meer de doelstelling om vanuit haar expertise het gebruik van middelen te optimaliseren op vlak van vastgoedbeheer, energiekosten, technisch onderhoud, huur, aankoopkosten, edm.
Het onroerend goed behoorde eerder onder grotere oppervlakte toe aan de Waterzuiveringsmaatschappij van het Kustbekker, ingevolge de verwerving ervan jegens de Stad, waarvan de akte op 03 maart 1983 werd verleden, om het aan te wenden voor de oprichting van een zuiveringsstation voor afvalwaters met complementaire installaties en aanhorigheden.
In de voormelde akte is onder Artikel 8, §2 bepaald dat de koper zonder het voorafgaand en schriftelijk en uitdrukkelijk akkoord van de Stad het aangekochte terrein noch geheel noch gedeeltelijk zal mogen vervreemden. In geval van schenking of inbreng van het terrein of van een gedeelte ervan, zullen de voorwaarden van de overdracht in de desbetreffende akte moeten worden overgenomen.
Bij akte verleden op 31 januari 2012 werd reeds een groot deel van de aangekochte site verkocht door de Vlaamse Milieumaatschappij (rechtsopvolger van WZK) aan Aquafin. De Gemeenteraad stemde in met deze overdracht op zitting van 21 januari 2012.
Er kan eenmalig worden ingestemd met de geplande overdracht, mits de overnemer de voorwaarden die in de voormelde akte zijn opgenomen strikt naleeft.
Akte van overdracht van 3 maart 1983
Neemt kennis van de geplande overdracht door de Vlaamse Milieumaatschappij aan de Vlaamse Gemeenschap, van het onroerend goed gelegen Zandvoordestraat 375 in Oostende, en stemt hiermee in.
Neemt kennis dat Facilitair Bedrijf het vastgoedbeheer van de kantoorgebouwen zal overnemen met onder meer de doelstelling om vanuit haar expertise het gebruik van middelen te optimaliseren op vlak van vastgoedbeheer, energiekosten, technisch onderhoud, huur, aankoopkosten, edm., en stemt in met de uitoefening door Facilitair Bedrijf van de voormelde activiteiten op het goed.
Alle voorwaarden en verplichtingen die in de akte van 03 maart 1983 werden opgelegd, blijven mutatis mutandis van kracht ten opzichte van de overnemer, en haar eventuele huurders, die derhalve in alle rechten en verplichtingen van de verkoper treden.
In geval van vervreemding, verhuring, schenking of inbreng in een vennootschap van, of van toekenning van een opstalrecht of erfpacht op de goederen of een gedeelte ervan, moeten de voorwaarden en verplichtingen in de desbetreffende akte of overeenkomst worden opgenomen.