Binnenkort wordt de Mimosawijk gerenoveerd. Deze grootschalige wijkrenovatie omvat zowel architecturale als infrastructurele aspecten. Op 13 juni 2022 werd dit project in de Woonraad, aangemeld door de toenmalige Gelukkige Haard, nu opgegaan in de woonmaatschappij Woonsprong bv. Het project werd toen goedgekeurd. Na deze goedkeuring werd het project vanuit de Stad ingevoerd in het projectportaal van Wonen in Vlaanderen, waarna Vlaanderen het project formeel op de projectenlijst heeft geplaatst en er Vlaamse subsidies werden toegekend.
De wijk bevat zowel huurwoningen als gekochte woningen. Woonsprong bv. is verantwoordelijk voor de financiering van de huurwoningen en het bijbehorende openbaar domein. Echter, voor de renovatie van het openbaar domein in het gedeelte met de gekochte woningen is er nog financiële onduidelijkheid.
Het ontbreken van financiële zekerheid voor dit deel van het project heeft een aanzienlijke impact op het ontwerp en de planning van essentiële infrastructurele elementen zoals riolering, nutsleidingen, voetpaden en straten. Indien er geen financiering beschikbaar is, kan het openbaar domein in het gedeelte met koopwoningen niet worden meegenomen in het renovatieproject.
Om de financiële onzekerheid voor het deel van het project waarin de koopwoningen zich situeren weg te nemen, vraagt Woonsprong bv. middels een brief gedateerd op 19 januari 2024, een engagementsverklaring goed te keuren waarin de Stad zich bereid verklaart om de kosten (zowel uitvoering als ereloon) op zich te nemen. Het ereloon zou worden berekend volgens hetzelfde principe als voor de woonmaatschappij geldt, nl. (k=0,9), wat neerkomt op een raming van 71.009,00 euro (exclusief btw) of 85.920,89 euro (inclusief btw). De geraamde kost van de werken bedraagt 1.124.390,00 euro (exclusief btw) of 1.360.511,90 euro (inclusief btw). Deze geraamde uitgaven dienen te worden opgenomen in het huidige en toekomstige meerjarenplan van de Stad.
Decreet Lokaal Bestuur - artikels 40 en 41.
Keurt de engagementsverklaring, betreffende de financiële steun voor de renovatie van het openbaar domein in het gedeelte van de Mimosawijk met gekochte woningen, goed.
Neemt de geraamde bedragen op in het huidig en volgend meerjarenplan van de Stad, nl. het geraamde ereloon (k-factor 0,9) van 71.009,00 euro (exclusief btw) of 85.920,89 euro (inclusief btw) en de geraamde investeringskost voor de werken aan het openbaar domein van 1.124.390,00 euro (exclusief btw) of 1.360.511,90 euro (inclusief btw), conform de planning van de uitvoering van het project.