Overeenkomstig de bepalingen van de akte die op 28 juni 1974 werd verleden voor de heer Joannes Piers, toenmalig Burgemeester van de Stad Oostende, tussen de Stad en de nv Snelbouw Vanbiervliet, beschikt de Stad ingevolge het artikel C elf van hogervermelde akte over het recht van terugkoop ingeval dat de verwervende partij de activiteiten zou staken of de voorwaarden opgenomen in die akte niet zou naleven.
De overdracht geschiedde voor industriële doeleinden, overeenkomstig de bepalingen van het BPA 5Z 'Grintweg 1971' als het Gewestplan 'Oostende-Middenkust' evenals tegen de voorwaarden vermeld in de wet van 30 december 1970 betreffende de economische expansie, met het oog op de oprichting en uitbating van een fabriek van prefab-materialen voor de bouwsector.
Daarnaast mag ingevolge het artikel C veertien van hogervermelde akte het perceel niet aan een derde geheel of gedeeltelijk vervreemd worden zonder de voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de Stad.
Bij de brief van 12 augustus 2025 heeft het notariskantoor Vercouteren - Louagie - Van Goethem uit Beveren ons Bestuur ingelicht dat de huidige eigenaar "Ostend Properties" het magazijn wenst over te dragen aan de besloten vennootschap Bimon, met maatschappelijke zetel te 8300 Knokke-Heist, Windroshelling 3/41. De huidige huurder, de firma Boels, blijft ook na de verkoop huurder van het magazijn.
Het betrokken magazijn behoort op vandaag toe aan de besloten vennootschap Ostend Properties, die het verhuurt aan de firma Boels.
In de akte van 28 juni 1974 is bepaald dat de Stad beschikt over het recht van terugkoop overeenkomstig artikel 32 §1 van de gewijzigde Wet van 30 december 1970 betreffende de economische expansie - vervangen door Afdeling 4 'Recht van terugkoop en recht van wederovername' van het Decreet ruimtelijke economie dat op 04 juli 2012 werd aangenomen door het Vlaamse Parlement en op 13 juli 2012 werd bekrachtigd door de Vlaamse regering - in het geval de activiteiten zouden gestaakt worden of de voorwaarden opgenomen in die akte niet zou naleven.
Overwegende dat de Stad op heden het goed niet doelmatig kan aanwenden voor industriële of gemeenschapsdoeleinden, heeft het op heden geen zin dat de Stad eigenares zou worden van het goed. Derhalve is het aangewezen dat de Stad afziet van de uitoefening van het recht van terugkoop. De Stad kan zich akkoord verklaren met deze overdracht.
Er dient niet te worden ingestemd met een wijziging van de activiteiten.
Artikel 32 §1 van de gewijzigde Wet van 30 december 1970 betreffende de economische expansie, dat vervangen is door Afdeling 4 'Recht van terugkoop en recht van wederovername' van het Decreet ruimtelijke economie dat op 04 juli 2012 werd aangenomen door het Vlaamse Parlement en op 13 juli 2012 werd bekrachtigd door de Vlaamse regering.
Oefent het recht van terugkoop, bepaald bij artikel 32 van de gewijzigde Wet van 30 december 1970 betreffende de economische expansie, dat werd vervangen door Afdeling IV van het Decreet ruimtelijke economie van 13 juli 2012, niet uit ter gelegenheid van de geplande verkoop uit de hand van het magazijn gelegen Simon Stevinstraat 20, bij het kadaster gekend in de 12de afdeling, sectie A, als nummer 328 M P0000, met een oppervlakte volgens het Kadaster van 2.000m², toebehorend aan de besloten vennootschap Ostend Properties en gaat akkoord met deze overdracht.
Het afzien door de Stad van de uitoefening van het recht van terugkoop is eenmalig en de Stad behoudt voor de toekomst het recht van terugkoop ten opzichte van de overnemer van het goed, en zal het kunnen uitoefenen in het geval de koper de opgelegde bestemming ervan of één der andere voorwaarden die aan de overname zijn verbonden, niet zou naleven.
Alle voorwaarden en verplichtingen die in de akte van 28 juni 1974 betreffende de verkoop door de Stad aan de nv Snelbouw Vanbiervliet werden opgelegd, blijven mutatis mutandis van kracht ten opzichte van de ovenemer, die derhalve in alle rechten en verplichtingen van de verkoper treedt.
De bovenvermelde opgesomde bepalingen moeten in de akte van overdracht worden ingelast.