2025_GR_00439 - Sportpark - terreinen 21 en 22 met toebehoren, naastgelegen zone, kleedkamergebouw R en aangelegde parkeerplaats naast kleedkamergebouw R - Terugname gebruiksrecht uit Farys S-divisie - Goedkeuring

Met ingang van 01 januari 2026 wordt beslist tot terugname uit de S-divisie van Farys van gebruiksrechten op de terreinen 21 en 22 met toebehoren, naastgelegen zone, kleedkamergebouw R en aangelegde parkeerplaats naast kleedkamergebouw R, gelegen aan de Sportparklaan te 8400 Oostende en kadastraal gekend met volgende referenties: afdeling 9, sectie B perceel 652G, en delen van percelen 652F, 650F en 643K, overeenkomstig het plan in bijlage.

Deze beslissing gebeurt conform de bepalingen van de statuten: 

• Het ingebracht gebruiksrecht eindigt van rechtswege met de terugname van het gebruiksrecht. 
• De aandelensituatie wijzigt als volgt:
1. Bij de initiële inbreng is geen afzonderlijke waardering gehanteerd voor de in artikel 1 vermelde delen van percelen, voor de terugname wordt uitgegaan van een inbrengwaarde van € 0,50. Er worden hierdoor geen S-aandelen vernietigd, de uitgiftepremie wordt met € 0,32 verminderd.
2. Na terugname heeft de stad Oostende 16 905 S-aandelen en bedraagt de uitgiftepremie € 6,17. Het aantal S^k-aandelen blijft ongewijzigd.
• De eventuele bijhorende kosten worden via de werkingstoelage aan de stad Oostende opgevraagd, samen met de jaarafrekening. 
• Voor de uitgevoerde investeringen sedert de toetreding wordt bekeken welk gedeelte van de door Farys gefinancierde investeringskost door de stad nog niet is terugbetaald aan Farys. Aangezien de investeringen niet meer dienstig zullen zijn voor een btw belaste activiteit, dient een regularisatie van de gerecupereerde btw op investeringen uitgevoerd te worden. Dit voor zover het herzieningstijdvak nog niet integraal is verstreken. Rekening houdend met de op vandaag uitgevoerde investeringen, is bij beslissing tot terugname in de loop van exploitatiejaar 2025 de financiële impact € 54.331,34 (boekwaarde) en € 5.029,99 (btw-herziening).
• Eventuele kosten eigen aan de beslissing tot terugname van het gebruiksrecht, zijn ten laste van de stad Oostende, en zullen afzonderlijk in rekening worden gebracht en volgens gangbare afspraken afgerekend. In concreto is het volgende aan de orde:
1. Het energieschema voor het domein De Schorre met de bestaande afnamepunten en de verbruiksstromen wordt geactualiseerd in functie van de terugname. 
2. Eventuele verrekeningen van verbruiken voor niet ingebracht delen wordt bijgestuurd en zal waar nodig gefactureerd worden aan de afnemers.
3. Het verhoudingsgetal voor btw-aftrek zal herberekend worden in functie van de resterende ingebrachte delen.
4. Het verrekenen van eventuele bijkomende kosten voortvloeiend uit het project dat de stad wenst te realiseren, met impact op de exploitatie binnen Farys.

Met betrekking tot de eventueel nog door Farys voor rekening van de stad Oostende afgesloten contracten en overeenkomsten, wordt principieel waar nodig, een overname door de stad voorzien. De overdracht naar de stad wordt desgevallend voorzien middels een driepartijenovereenkomst. 

Het College van Burgemeester en Schepenen wordt belast met de uitvoering van deze beslissing.